RealTracker Slovakia
arrow_backTopoľnica · domy na predaj
Favorite
DIRECTREAL|Moderný zariadený 4-izbový rodinný dom - novostavba
calendar_month443 dní na trhu

DIRECTREAL|Moderný zariadený 4-izbový rodinný dom - novostavba

215 000 €

2 067 €/m²
location_on

Topoľnica, Topoľnica

homeRodinný domna Predaj•104 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

206 742 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 988 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

850 €

Ročný príjem z nájmu

10 196 €

ROIinfo

4.74%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 215 000 €, nájmu 849,68 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz215 000 €850 €10 200 €4.74%———
Rok 1233 060 €913 €10 956 €4.7%18 060 €10 200 €13.1%
Rok 2252 637 €982 €11 784 €4.66%37 637 €21 156 €27.3%
Rok 3273 859 €1 056 €12 672 €4.63%58 859 €32 940 €42.7%
Rok 4296 863 €1 135 €13 620 €4.59%81 863 €45 612 €59.3%
Rok 5321 799 €1 220 €14 640 €4.55%106 799 €59 232 €77.2%
Rok 6348 830 €1 311 €15 732 €4.51%133 830 €73 872 €96.6%
Rok 7378 132 €1 410 €16 920 €4.47%163 132 €89 604 €117.6%
Rok 8409 895 €1 515 €18 180 €4.44%194 895 €106 524 €140.2%
Rok 9444 326 €1 629 €19 548 €4.4%229 326 €124 704 €164.7%
Rok 10481 650 €1 751 €21 012 €4.36%266 650 €144 252 €191.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

DIRECTREAL|Moderný zariadený 4-izbový rodinný dom - novostavba

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát