RealTracker Slovakia
Favorite
1‑izbový byt s veľkou terasou 6-B.102 – Rezidencia THERMAE
calendar_month29 dní na trhu

1‑izbový byt s veľkou terasou 6-B.102 – Rezidencia THERMAE

139 100 €

3 310 €/m²
location_on

Hviezdoslavova 3, Trenčianske Teplice

apartment1 izbový bytna Predaj42
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

116 630 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 777 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

644 €

Ročný príjem z nájmu

7 726 €

ROIinfo

5.55%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 139 100 €, nájmu 643,86 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz139 100 €644 €7 728 €5.56%
Rok 1150 784 €692 €8 304 €5.51%11 684 €7 728 €14%
Rok 2163 450 €744 €8 928 €5.46%24 350 €16 032 €29%
Rok 3177 180 €800 €9 600 €5.42%38 080 €24 960 €45.3%
Rok 4192 063 €860 €10 320 €5.37%52 963 €34 560 €62.9%
Rok 5208 197 €924 €11 088 €5.33%69 097 €44 880 €81.9%
Rok 6225 685 €994 €11 928 €5.29%86 585 €55 968 €102.5%
Rok 7244 643 €1 068 €12 816 €5.24%105 543 €67 896 €124.7%
Rok 8265 193 €1 148 €13 776 €5.19%126 093 €80 712 €148.7%
Rok 9287 469 €1 234 €14 808 €5.15%148 369 €94 488 €174.6%
Rok 10311 616 €1 327 €15 924 €5.11%172 516 €109 296 €202.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

1‑izbový byt s veľkou terasou 6-B.102 – Rezidencia THERMAE

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.