RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj kompletne zariadený rekreačný areál v obci Podhájska, využiteľný počas celého roka
calendar_month213 dní na trhu

Na predaj kompletne zariadený rekreačný areál v obci Podhájska, využiteľný počas celého roka

450 000 €

1 500 €/m²
location_on

Podhájska, Podhájska

apartmentHotel, penziónna Predaj300

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

437 621 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 459 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 926 €

Ročný príjem z nájmu

23 112 €

ROIinfo

5.14%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 450 000 €, nájmu 1 926 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz450 000 €1 926 €23 112 €5.14%
Rok 1487 800 €2 070 €24 840 €5.09%37 800 €23 112 €13.5%
Rok 2528 775 €2 226 €26 712 €5.05%78 775 €47 952 €28.2%
Rok 3573 192 €2 393 €28 716 €5.01%123 192 €74 664 €44%
Rok 4621 340 €2 572 €30 864 €4.97%171 340 €103 380 €61%
Rok 5673 533 €2 765 €33 180 €4.93%223 533 €134 244 €79.5%
Rok 6730 110 €2 972 €35 664 €4.88%280 110 €167 424 €99.5%
Rok 7791 439 €3 195 €38 340 €4.84%341 439 €203 088 €121%
Rok 8857 920 €3 435 €41 220 €4.8%407 920 €241 428 €144.3%
Rok 9929 985 €3 693 €44 316 €4.77%479 985 €282 648 €169.5%
Rok 101 008 104 €3 970 €47 640 €4.73%558 104 €326 964 €196.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj kompletne zariadený rekreačný areál v obci Podhájska, využiteľný počas celého roka

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.