RealTracker Slovakia
Favorite
Ponúkam na predaj 4 izbový byt s balkónom v Dunajskej Strede na Nám. SNP
calendar_month46 dní na trhu
-2 100 €

Ponúkam na predaj 4 izbový byt s balkónom v Dunajskej Strede na Nám. SNP

142 900 €

1 662 €/m²
location_on

Nám. SNP, Dunajská Streda

apartment4 izbový bytna Predaj86
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

133 804 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 556 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

787 €

Ročný príjem z nájmu

9 439 €

ROIinfo

6.61%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 142 900 €, nájmu 786,59 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz142 900 €787 €9 444 €6.61%
Rok 1154 904 €846 €10 152 €6.55%12 004 €9 444 €15%
Rok 2167 916 €909 €10 908 €6.5%25 016 €19 596 €31.2%
Rok 3182 020 €977 €11 724 €6.44%39 120 €30 504 €48.7%
Rok 4197 310 €1 050 €12 600 €6.39%54 410 €42 228 €67.6%
Rok 5213 884 €1 129 €13 548 €6.33%70 984 €54 828 €88%
Rok 6231 850 €1 214 €14 568 €6.28%88 950 €68 376 €110.1%
Rok 7251 326 €1 305 €15 660 €6.23%108 426 €82 944 €133.9%
Rok 8272 437 €1 403 €16 836 €6.18%129 537 €98 604 €159.7%
Rok 9295 322 €1 508 €18 096 €6.13%152 422 €115 440 €187.4%
Rok 10320 129 €1 621 €19 452 €6.08%177 229 €133 536 €217.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Ponúkam na predaj 4 izbový byt s balkónom v Dunajskej Strede na Nám. SNP

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.