RealTracker Slovakia
Favorite
Dizajnový loft A102 – Rezidencia Thermae, Trenčianske Teplice
calendar_month74 dní na trhu

Dizajnový loft A102 – Rezidencia Thermae, Trenčianske Teplice

138 000 €

2 282 €/m²
location_on

Trenčianske Teplice, Trenčianske Teplice

apartment1 izbový bytna Predaj60.48
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

168 088 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 779 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

927 €

Ročný príjem z nájmu

11 126 €

ROIinfo

8.06%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 138 000 €, nájmu 927,16 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz138 000 €927 €11 124 €8.06%
Rok 1149 592 €997 €11 964 €8%11 592 €11 124 €16.5%
Rok 2162 158 €1 071 €12 852 €7.93%24 158 €23 088 €34.2%
Rok 3175 779 €1 152 €13 824 €7.86%37 779 €35 940 €53.4%
Rok 4190 544 €1 238 €14 856 €7.8%52 544 €49 764 €74.1%
Rok 5206 550 €1 331 €15 972 €7.73%68 550 €64 620 €96.5%
Rok 6223 900 €1 431 €17 172 €7.67%85 900 €80 592 €120.6%
Rok 7242 708 €1 538 €18 456 €7.6%104 708 €97 764 €146.7%
Rok 8263 095 €1 654 €19 848 €7.54%125 095 €116 220 €174.9%
Rok 9285 195 €1 778 €21 336 €7.48%147 195 €136 068 €205.3%
Rok 10309 152 €1 911 €22 932 €7.42%171 152 €157 404 €238.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Dizajnový loft A102 – Rezidencia Thermae, Trenčianske Teplice

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.