RealTracker Slovakia
Favorite
Dizajnový loft A101 – Rezidencia Thermae, Trenčianske Teplice
calendar_month84 dní na trhu

Dizajnový loft A101 – Rezidencia Thermae, Trenčianske Teplice

135 000 €

2 346 €/m²
location_on

Trenčianske Teplice, Trenčianske Teplice

apartment1 izbový bytna Predaj57.55
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

159 945 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 779 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

882 €

Ročný príjem z nájmu

10 587 €

ROIinfo

7.84%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 135 000 €, nájmu 882,24 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz135 000 €882 €10 584 €7.84%
Rok 1146 340 €948 €11 376 €7.77%11 340 €10 584 €16.2%
Rok 2158 633 €1 020 €12 240 €7.72%23 633 €21 960 €33.8%
Rok 3171 958 €1 096 €13 152 €7.65%36 958 €34 200 €52.7%
Rok 4186 402 €1 178 €14 136 €7.58%51 402 €47 352 €73.2%
Rok 5202 060 €1 267 €15 204 €7.52%67 060 €61 488 €95.2%
Rok 6219 033 €1 362 €16 344 €7.46%84 033 €76 692 €119.1%
Rok 7237 432 €1 464 €17 568 €7.4%102 432 €93 036 €144.8%
Rok 8257 376 €1 573 €18 876 €7.33%122 376 €110 604 €172.6%
Rok 9278 996 €1 691 €20 292 €7.27%143 996 €129 480 €202.6%
Rok 10302 431 €1 818 €21 816 €7.21%167 431 €149 772 €235%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Dizajnový loft A101 – Rezidencia Thermae, Trenčianske Teplice

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.