RealTracker Slovakia
Favorite
Dizajnový loft A103 – Rezidencia Thermae, Trenčianske Teplice
calendar_month74 dní na trhu

Dizajnový loft A103 – Rezidencia Thermae, Trenčianske Teplice

320 000 €

1 932 €/m²
location_on

Trenčianske Teplice, Trenčianske Teplice

apartment4 izbový bytna Predaj165.65
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

381 363 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 302 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 479 €

Ročný príjem z nájmu

17 751 €

ROIinfo

5.55%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 320 000 €, nájmu 1 479,25 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz320 000 €1 479 €17 748 €5.55%
Rok 1346 880 €1 590 €19 080 €5.5%26 880 €17 748 €13.9%
Rok 2376 018 €1 709 €20 508 €5.45%56 018 €36 828 €29%
Rok 3407 603 €1 838 €22 056 €5.41%87 603 €57 336 €45.3%
Rok 4441 842 €1 975 €23 700 €5.36%121 842 €79 392 €62.9%
Rok 5478 957 €2 124 €25 488 €5.32%158 957 €103 092 €81.9%
Rok 6519 189 €2 283 €27 396 €5.28%199 189 €128 580 €102.4%
Rok 7562 801 €2 454 €29 448 €5.23%242 801 €155 976 €124.6%
Rok 8610 076 €2 638 €31 656 €5.19%290 076 €185 424 €148.6%
Rok 9661 323 €2 836 €34 032 €5.15%341 323 €217 080 €174.5%
Rok 10716 874 €3 049 €36 588 €5.1%396 874 €251 112 €202.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Dizajnový loft A103 – Rezidencia Thermae, Trenčianske Teplice

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.