RealTracker Slovakia
Favorite
Rezidencia Thermae, 3-izbový byt (83,61m2), byt č. 60
calendar_month139 dní na trhu

Rezidencia Thermae, 3-izbový byt (83,61m2), byt č. 60

110 000 €

3 202 €/m²
location_on

Trenčianske Teplice, Trenčianske Teplice

apartment1 izbový bytna Predaj34.35
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

95 467 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 779 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

527 €

Ročný príjem z nájmu

6 319 €

ROIinfo

5.74%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 110 000 €, nájmu 526,59 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz110 000 €527 €6 324 €5.75%
Rok 1119 240 €566 €6 792 €5.7%9 240 €6 324 €14.1%
Rok 2129 256 €609 €7 308 €5.65%19 256 €13 116 €29.4%
Rok 3140 114 €654 €7 848 €5.6%30 114 €20 424 €45.9%
Rok 4151 883 €703 €8 436 €5.55%41 883 €28 272 €63.8%
Rok 5164 641 €756 €9 072 €5.51%54 641 €36 708 €83%
Rok 6178 471 €813 €9 756 €5.47%68 471 €45 780 €103.9%
Rok 7193 463 €874 €10 488 €5.42%83 463 €55 536 €126.4%
Rok 8209 714 €939 €11 268 €5.37%99 714 €66 024 €150.7%
Rok 9227 330 €1 010 €12 120 €5.33%117 330 €77 292 €176.9%
Rok 10246 425 €1 085 €13 020 €5.28%136 425 €89 412 €205.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Rezidencia Thermae, 3-izbový byt (83,61m2), byt č. 60

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.