RealTracker Slovakia
Favorite
NA PREDAJ: Exkluzívne zariadený nadštandardný dom v súkromnej ulici, Záhorská Bystrica
NOVÉ

NA PREDAJ: Exkluzívne zariadený nadštandardný dom v súkromnej ulici, Záhorská Bystrica

739 000 €

3 849 €/m²
location_on

Strminová, Bratislava IV - Záhorská Bystrica

homeRodinný domna Predaj192
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

714 048 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 719 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 481 €

Ročný príjem z nájmu

29 773 €

ROIinfo

4.03%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 739 000 €, nájmu 2 481,12 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz739 000 €2 481 €29 772 €4.03%
Rok 1801 076 €2 667 €32 004 €4%62 076 €29 772 €12.4%
Rok 2868 366 €2 867 €34 404 €3.96%129 366 €61 776 €25.9%
Rok 3941 309 €3 082 €36 984 €3.93%202 309 €96 180 €40.4%
Rok 41 020 379 €3 313 €39 756 €3.9%281 379 €133 164 €56.1%
Rok 51 106 091 €3 562 €42 744 €3.86%367 091 €172 920 €73.1%
Rok 61 199 003 €3 829 €45 948 €3.83%460 003 €215 664 €91.4%
Rok 71 299 719 €4 116 €49 392 €3.8%560 719 €261 612 €111.3%
Rok 81 408 895 €4 425 €53 100 €3.77%669 895 €311 004 €132.7%
Rok 91 527 242 €4 757 €57 084 €3.74%788 242 €364 104 €155.9%
Rok 101 655 531 €5 114 €61 368 €3.71%916 531 €421 188 €181%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NA PREDAJ: Exkluzívne zariadený nadštandardný dom v súkromnej ulici, Záhorská Bystrica

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.