RealTracker Slovakia
arrow_backNové Zámky · byty na predaj
Favorite
Na predaj kompletne zariadený rekreačný areál v obci Podhájska, využiteľný počas celého roka
calendar_month209 dní na trhu

Na predaj kompletne zariadený rekreačný areál v obci Podhájska, využiteľný počas celého roka

375 000 €

282 €/m²
location_on

Nové Zámky, Nové Zámky

apartmentSkladový objektna Predaj•1331 m²
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

1 996 500 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 500 €

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 375 000 €, nájmu 22 913,17 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz375 000 €22 913 €274 956 €73.32%———
Rok 1406 500 €24 632 €295 584 €72.71%31 500 €274 956 €81.7%
Rok 2440 646 €26 479 €317 748 €72.11%65 646 €570 540 €169.6%
Rok 3477 660 €28 465 €341 580 €71.51%102 660 €888 288 €264.3%
Rok 4517 784 €30 600 €367 200 €70.92%142 784 €1 229 868 €366%
Rok 5561 278 €32 895 €394 740 €70.33%186 278 €1 597 068 €475.6%
Rok 6608 425 €35 362 €424 344 €69.74%233 425 €1 991 808 €593.4%
Rok 7659 533 €38 014 €456 168 €69.17%284 533 €2 416 152 €720.2%
Rok 8714 933 €40 865 €490 380 €68.59%339 933 €2 872 320 €856.6%
Rok 9774 988 €43 930 €527 160 €68.02%399 988 €3 362 700 €1003.4%
Rok 10840 087 €47 225 €566 700 €67.46%465 087 €3 889 860 €1161.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj kompletne zariadený rekreačný areál v obci Podhájska, využiteľný počas celého roka

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát