RealTracker Slovakia
Favorite
3 IZBOVÝ BYT, FIBICHOVA, KOŠICE JUH
calendar_month46 dní na trhu
-6 000 €

3 IZBOVÝ BYT, FIBICHOVA, KOŠICE JUH

229 000 €

3 368 €/m²
location_on

Fibichova, Košice IV - Juh

apartment3 izbový bytna Predaj68
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

206 305 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 034 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

899 €

Ročný príjem z nájmu

10 789 €

ROIinfo

4.71%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 229 000 €, nájmu 899,08 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz229 000 €899 €10 788 €4.71%
Rok 1248 236 €967 €11 604 €4.67%19 236 €10 788 €13.1%
Rok 2269 088 €1 039 €12 468 €4.63%40 088 €22 392 €27.3%
Rok 3291 691 €1 117 €13 404 €4.6%62 691 €34 860 €42.6%
Rok 4316 193 €1 201 €14 412 €4.56%87 193 €48 264 €59.2%
Rok 5342 753 €1 291 €15 492 €4.52%113 753 €62 676 €77%
Rok 6371 545 €1 388 €16 656 €4.48%142 545 €78 168 €96.4%
Rok 7402 755 €1 492 €17 904 €4.45%173 755 €94 824 €117.3%
Rok 8436 586 €1 603 €19 236 €4.41%207 586 €112 728 €139.9%
Rok 9473 259 €1 724 €20 688 €4.37%244 259 €131 964 €164.3%
Rok 10513 013 €1 853 €22 236 €4.33%284 013 €152 652 €190.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3 IZBOVÝ BYT, FIBICHOVA, KOŠICE JUH

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.