RealTracker Slovakia
Favorite
BEDES | 4izb. novostavba182m2, pozemok 659m2, 3x terasa, garáž
calendar_month47 dní na trhu

BEDES | 4izb. novostavba182m2, pozemok 659m2, 3x terasa, garáž

310 000 €

1 640 €/m²
location_on

Dlhá, Beladice

homeRodinný domna Predaj189
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

342 664 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 813 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 772 €

Ročný príjem z nájmu

21 263 €

ROIinfo

6.86%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 310 000 €, nájmu 1 771,88 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz310 000 €1 772 €21 264 €6.86%
Rok 1336 040 €1 905 €22 860 €6.8%26 040 €21 264 €15.3%
Rok 2364 267 €2 048 €24 576 €6.75%54 267 €44 124 €31.7%
Rok 3394 866 €2 201 €26 412 €6.69%84 866 €68 700 €49.5%
Rok 4428 035 €2 366 €28 392 €6.63%118 035 €95 112 €68.8%
Rok 5463 989 €2 544 €30 528 €6.58%153 989 €123 504 €89.5%
Rok 6502 965 €2 735 €32 820 €6.53%192 965 €154 032 €111.9%
Rok 7545 214 €2 940 €35 280 €6.47%235 214 €186 852 €136.2%
Rok 8591 012 €3 160 €37 920 €6.42%281 012 €222 132 €162.3%
Rok 9640 656 €3 397 €40 764 €6.36%330 656 €260 052 €190.6%
Rok 10694 472 €3 652 €43 824 €6.31%384 472 €300 816 €221.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

BEDES | 4izb. novostavba182m2, pozemok 659m2, 3x terasa, garáž

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.