RealTracker Slovakia
arrow_backIvanka pri Dunaji · byty na predaj
Favorite
GRAVITAS | PREDAJ 3i byt Novostavba | Bernolákovská Ivanka Pri Dunaji
calendar_month19 dní na trhu

GRAVITAS | PREDAJ 3i byt Novostavba | Bernolákovská Ivanka Pri Dunaji

260 151 €

3 716 €/m²
location_on

Bernolákovská, Ivanka pri Dunaji

apartment3 izbový bytna Predaj•70 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

295 263 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 218 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

992 €

Ročný príjem z nájmu

11 903 €

ROIinfo

4.58%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 260 151 €, nájmu 991,9 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz260 151 €992 €11 904 €4.58%———
Rok 1282 004 €1 066 €12 792 €4.54%21 853 €11 904 €13%
Rok 2305 692 €1 146 €13 752 €4.5%45 541 €24 696 €27%
Rok 3331 370 €1 232 €14 784 €4.46%71 219 €38 448 €42.2%
Rok 4359 205 €1 325 €15 900 €4.43%99 054 €53 232 €58.5%
Rok 5389 378 €1 424 €17 088 €4.39%129 227 €69 132 €76.2%
Rok 6422 086 €1 531 €18 372 €4.35%161 935 €86 220 €95.4%
Rok 7457 541 €1 646 €19 752 €4.32%197 390 €104 592 €116.1%
Rok 8495 975 €1 769 €21 228 €4.28%235 824 €124 344 €138.4%
Rok 9537 637 €1 902 €22 824 €4.25%277 486 €145 572 €162.6%
Rok 10582 798 €2 044 €24 528 €4.21%322 647 €168 396 €188.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

GRAVITAS | PREDAJ 3i byt Novostavba | Bernolákovská Ivanka Pri Dunaji

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát