RealTracker Slovakia
Favorite
Exluzivny moderný byt s panoramatickým výhľadom - Panorama City
NOVÉ

Exluzivny moderný byt s panoramatickým výhľadom - Panorama City

599 000 €

5 816 €/m²
location_on

Landererova, Bratislava I - Staré Mesto

apartment3 izbový bytna Predaj103
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

601 440 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 839 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 977 €

Ročný príjem z nájmu

23 724 €

ROIinfo

3.96%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 599 000 €, nájmu 1 977,03 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz599 000 €1 977 €23 724 €3.96%
Rok 1649 316 €2 125 €25 500 €3.93%50 316 €23 724 €12.4%
Rok 2703 859 €2 285 €27 420 €3.9%104 859 €49 224 €25.7%
Rok 3762 983 €2 456 €29 472 €3.86%163 983 €76 644 €40.2%
Rok 4827 073 €2 640 €31 680 €3.83%228 073 €106 116 €55.8%
Rok 5896 547 €2 838 €34 056 €3.8%297 547 €137 796 €72.7%
Rok 6971 857 €3 051 €36 612 €3.77%372 857 €171 852 €90.9%
Rok 71 053 493 €3 280 €39 360 €3.74%454 493 €208 464 €110.7%
Rok 81 141 987 €3 526 €42 312 €3.71%542 987 €247 824 €132%
Rok 91 237 914 €3 790 €45 480 €3.67%638 914 €290 136 €155.1%
Rok 101 341 898 €4 075 €48 900 €3.64%742 898 €335 616 €180.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Exluzivny moderný byt s panoramatickým výhľadom - Panorama City

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.