RealTracker Slovakia
Favorite
INVESTIČNÝ 1-i byt V CENTRE NITRY S BALKÓNOM– S NÁJOMNÍKOM
calendar_month38 dní na trhu

INVESTIČNÝ 1-i byt V CENTRE NITRY S BALKÓNOM– S NÁJOMNÍKOM

130 000 €

4 333 €/m²
location_on

Coboriho, Nitra

apartment1 izbový bytna Predaj30
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

114 089 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 803 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

522 €

Ročný príjem z nájmu

6 265 €

ROIinfo

4.82%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 130 000 €, nájmu 522,05 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz130 000 €522 €6 264 €4.82%
Rok 1140 920 €561 €6 732 €4.78%10 920 €6 264 €13.2%
Rok 2152 757 €603 €7 236 €4.74%22 757 €12 996 €27.5%
Rok 3165 589 €649 €7 788 €4.7%35 589 €20 232 €42.9%
Rok 4179 498 €697 €8 364 €4.66%49 498 €28 020 €59.6%
Rok 5194 576 €749 €8 988 €4.62%64 576 €36 384 €77.7%
Rok 6210 921 €806 €9 672 €4.59%80 921 €45 372 €97.1%
Rok 7228 638 €866 €10 392 €4.55%98 638 €55 044 €118.2%
Rok 8247 844 €931 €11 172 €4.51%117 844 €65 436 €141%
Rok 9268 662 €1 001 €12 012 €4.47%138 662 €76 608 €165.6%
Rok 10291 230 €1 076 €12 912 €4.43%161 230 €88 620 €192.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

INVESTIČNÝ 1-i byt V CENTRE NITRY S BALKÓNOM– S NÁJOMNÍKOM

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.