RealTracker Slovakia
Favorite
DIRECTREAL|Predáme 2-izbový byt, 60 m², garáž, 2 balkóny, Bitarová
NOVÉ

DIRECTREAL|Predáme 2-izbový byt, 60 m², garáž, 2 balkóny, Bitarová

140 000 €

2 333 €/m²
location_on

Žilina, Žilina

apartment2 izbový bytna Predaj60
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

173 560 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 893 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

657 €

Ročný príjem z nájmu

7 887 €

ROIinfo

5.63%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 140 000 €, nájmu 657,27 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz140 000 €657 €7 884 €5.63%
Rok 1151 760 €707 €8 484 €5.59%11 760 €7 884 €14%
Rok 2164 508 €760 €9 120 €5.54%24 508 €16 368 €29.2%
Rok 3178 326 €817 €9 804 €5.5%38 326 €25 488 €45.6%
Rok 4193 306 €878 €10 536 €5.45%53 306 €35 292 €63.3%
Rok 5209 544 €944 €11 328 €5.41%69 544 €45 828 €82.4%
Rok 6227 145 €1 014 €12 168 €5.36%87 145 €57 156 €103.1%
Rok 7246 225 €1 090 €13 080 €5.31%106 225 €69 324 €125.4%
Rok 8266 908 €1 172 €14 064 €5.27%126 908 €82 404 €149.5%
Rok 9289 329 €1 260 €15 120 €5.23%149 329 €96 468 €175.6%
Rok 10313 632 €1 355 €16 260 €5.18%173 632 €111 588 €203.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

DIRECTREAL|Predáme 2-izbový byt, 60 m², garáž, 2 balkóny, Bitarová

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.