calendar_month44 dní na trhu
Exkluzívna 6-izbová vila pri kaštieľskom parku, Rusovce – bazén, súkromie, 4× garáž
3 490 000 €
9 089 €/m²location_on
Bratislava-Rusovce, Bratislava V - Rusovce
homeRodinný domna Predaj•384 m²
verifiedPôvodný stav
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
1 774 656 €
Priemerná cena za m² v oblasti
4 622 €
Cenový indexinfo
CVysoká cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
4 480 €
Ročný príjem z nájmu
53 760 €
ROIinfo
1.54%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 3 490 000 €, nájmu 4 480 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Exkluzívna 6-izbová vila pri kaštieľskom parku, Rusovce – bazén, súkromie, 4× garáž
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.