RealTracker Slovakia
Favorite
Moderná novostavba 4iRD+krb+terasa+záhrada+2xparking Horný Bar (DS) |Predaj |Gofar |Exkluzívne
calendar_month44 dní na trhu

Moderná novostavba 4iRD+krb+terasa+záhrada+2xparking Horný Bar (DS) |Predaj |Gofar |Exkluzívne

216 000 €

1 846 €/m²
location_on

Lehnice, Lehnice

homeRodinný domna Predaj117
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

258 420 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 209 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 073 €

Ročný príjem z nájmu

12 870 €

ROIinfo

5.96%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 216 000 €, nájmu 1 072,5 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz216 000 €1 073 €12 876 €5.96%
Rok 1234 144 €1 153 €13 836 €5.91%18 144 €12 876 €14.4%
Rok 2253 812 €1 239 €14 868 €5.86%37 812 €26 712 €29.9%
Rok 3275 132 €1 332 €15 984 €5.81%59 132 €41 580 €46.6%
Rok 4298 243 €1 432 €17 184 €5.76%82 243 €57 564 €64.7%
Rok 5323 296 €1 540 €18 480 €5.72%107 296 €74 748 €84.3%
Rok 6350 453 €1 655 €19 860 €5.67%134 453 €93 228 €105.4%
Rok 7379 891 €1 779 €21 348 €5.62%163 891 €113 088 €128.2%
Rok 8411 802 €1 913 €22 956 €5.57%195 802 €134 436 €152.9%
Rok 9446 393 €2 056 €24 672 €5.53%230 393 €157 392 €179.5%
Rok 10483 890 €2 210 €26 520 €5.48%267 890 €182 064 €208.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Moderná novostavba 4iRD+krb+terasa+záhrada+2xparking Horný Bar (DS) |Predaj |Gofar |Exkluzívne

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.