Cenu odhadujeme na základe porovnania priemernej ceny podobných nehnuteľností v blízkom okolí
80 083 €
Priemerná cena za m² v oblasti
66 €
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 1 €, nájmu 444,81 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Rok
Hodnota bytu
Mes. nájom
Ročný nájom
Výnos
Kap. zisk
Kum. nájom
Celk. ROI
Teraz
1 €
445 €
5 340 €
534000%
—
—
—
Rok 1
1 €
478 €
5 736 €
573600%
0 €
5 340 €
534000%
Rok 2
1 €
514 €
6 168 €
616800%
0 €
11 076 €
1107600%
Rok 3
1 €
553 €
6 636 €
663600%
0 €
17 244 €
1724400%
Rok 4
1 €
594 €
7 128 €
712800%
0 €
23 880 €
2388000%
Rok 5
1 €
639 €
7 668 €
766800%
0 €
31 008 €
3100800%
Rok 6
2 €
686 €
8 232 €
411600%
1 €
38 676 €
3867700%
Rok 7
2 €
738 €
8 856 €
442800%
1 €
46 908 €
4690900%
Rok 8
2 €
793 €
9 516 €
475800%
1 €
55 764 €
5576500%
Rok 9
2 €
853 €
10 236 €
511800%
1 €
65 280 €
6528100%
Rok 10
2 €
917 €
11 004 €
550200%
1 €
75 516 €
7551700%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Na predaj rekreačný pozemok v malebnej obci Kolíňany