RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj: 4 izb.byt + BALKON + ŠATNIK + ŠPAJZA
calendar_month47 dní na trhu

Na predaj: 4 izb.byt + BALKON + ŠATNIK + ŠPAJZA

118 000 €

1 451 €/m²
location_on

Levice, Levice

apartment3 izbový bytna Predaj81.3
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

120 314 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 480 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

731 €

Ročný príjem z nájmu

8 771 €

ROIinfo

7.43%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 118 000 €, nájmu 730,88 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz118 000 €731 €8 772 €7.43%
Rok 1127 912 €786 €9 432 €7.37%9 912 €8 772 €15.8%
Rok 2138 657 €845 €10 140 €7.31%20 657 €18 204 €32.9%
Rok 3150 304 €908 €10 896 €7.25%32 304 €28 344 €51.4%
Rok 4162 929 €976 €11 712 €7.19%44 929 €39 240 €71.3%
Rok 5176 615 €1 049 €12 588 €7.13%58 615 €50 952 €92.9%
Rok 6191 451 €1 128 €13 536 €7.07%73 451 €63 540 €116.1%
Rok 7207 533 €1 213 €14 556 €7.01%89 533 €77 076 €141.2%
Rok 8224 966 €1 304 €15 648 €6.96%106 966 €91 632 €168.3%
Rok 9243 863 €1 401 €16 812 €6.89%125 863 €107 280 €197.6%
Rok 10264 347 €1 506 €18 072 €6.84%146 347 €124 092 €229.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj: 4 izb.byt + BALKON + ŠATNIK + ŠPAJZA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.