RealTracker Slovakia
Favorite
REZERVOVANÉ - Na predaj 2 izbový byt ul. Mlynarovičova v Bratislave na začiatku Petržalky
calendar_month44 dní na trhu

REZERVOVANÉ - Na predaj 2 izbový byt ul. Mlynarovičova v Bratislave na začiatku Petržalky

218 000 €

3 695 €/m²
location_on

Mlynarovičova, Bratislava V - Petržalka

apartment2 izbový bytna Predaj59
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

245 479 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 161 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

782 €

Ročný príjem z nájmu

9 384 €

ROIinfo

4.30%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 218 000 €, nájmu 781,97 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz218 000 €782 €9 384 €4.3%
Rok 1236 312 €841 €10 092 €4.27%18 312 €9 384 €12.7%
Rok 2256 162 €904 €10 848 €4.23%38 162 €19 476 €26.4%
Rok 3277 680 €971 €11 652 €4.2%59 680 €30 324 €41.3%
Rok 4301 005 €1 044 €12 528 €4.16%83 005 €41 976 €57.3%
Rok 5326 289 €1 123 €13 476 €4.13%108 289 €54 504 €74.7%
Rok 6353 698 €1 207 €14 484 €4.1%135 698 €67 980 €93.4%
Rok 7383 408 €1 297 €15 564 €4.06%165 408 €82 464 €113.7%
Rok 8415 615 €1 395 €16 740 €4.03%197 615 €98 028 €135.6%
Rok 9450 526 €1 499 €17 988 €3.99%232 526 €114 768 €159.3%
Rok 10488 370 €1 612 €19 344 €3.96%270 370 €132 756 €184.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÉ - Na predaj 2 izbový byt ul. Mlynarovičova v Bratislave na začiatku Petržalky

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.