RealTracker Slovakia
Favorite
BA – PETRŽALKA – 3 – izb. byt / ul. LIETAVSKÁ / 70 m2 / balkón
calendar_month44 dní na trhu
-10 000 €

BA – PETRŽALKA – 3 – izb. byt / ul. LIETAVSKÁ / 70 m2 / balkón

249 000 €

3 557 €/m²
location_on

Lietavská, Bratislava V - Petržalka

apartment3 izbový bytna Predaj70
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

252 306 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 604 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

727 €

Ročný príjem z nájmu

8 725 €

ROIinfo

3.50%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 249 000 €, nájmu 727,05 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz249 000 €727 €8 724 €3.5%
Rok 1269 916 €782 €9 384 €3.48%20 916 €8 724 €11.9%
Rok 2292 589 €840 €10 080 €3.45%43 589 €18 108 €24.8%
Rok 3317 166 €903 €10 836 €3.42%68 166 €28 188 €38.7%
Rok 4343 808 €971 €11 652 €3.39%94 808 €39 024 €53.7%
Rok 5372 688 €1 044 €12 528 €3.36%123 688 €50 676 €70%
Rok 6403 994 €1 122 €13 464 €3.33%154 994 €63 204 €87.6%
Rok 7437 930 €1 206 €14 472 €3.3%188 930 €76 668 €106.7%
Rok 8474 716 €1 297 €15 564 €3.28%225 716 €91 140 €127.3%
Rok 9514 592 €1 394 €16 728 €3.25%265 592 €106 704 €149.5%
Rok 10557 818 €1 498 €17 976 €3.22%308 818 €123 432 €173.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

BA – PETRŽALKA – 3 – izb. byt / ul. LIETAVSKÁ / 70 m2 / balkón

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.