RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj kompletne zrekonštruovaná garsónka
calendar_month163 dní na trhu

Na predaj kompletne zrekonštruovaná garsónka

160 000 €

6 400 €/m²
location_on

Vilová, Bratislava V - Petržalka

apartmentGarsónkana Predaj25
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

143 063 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 723 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

513 €

Ročný príjem z nájmu

6 153 €

ROIinfo

3.85%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 160 000 €, nájmu 512,75 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz160 000 €513 €6 156 €3.85%
Rok 1173 440 €551 €6 612 €3.81%13 440 €6 156 €12.2%
Rok 2188 009 €593 €7 116 €3.78%28 009 €12 768 €25.5%
Rok 3203 802 €637 €7 644 €3.75%43 802 €19 884 €39.8%
Rok 4220 921 €685 €8 220 €3.72%60 921 €27 528 €55.3%
Rok 5239 478 €736 €8 832 €3.69%79 478 €35 748 €72%
Rok 6259 595 €791 €9 492 €3.66%99 595 €44 580 €90.1%
Rok 7281 401 €851 €10 212 €3.63%121 401 €54 072 €109.7%
Rok 8305 038 €914 €10 968 €3.6%145 038 €64 284 €130.8%
Rok 9330 661 €983 €11 796 €3.57%170 661 €75 252 €153.7%
Rok 10358 437 €1 057 €12 684 €3.54%198 437 €87 048 €178.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj kompletne zrekonštruovaná garsónka

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.