RealTracker Slovakia
Favorite
Štvorizbový rodinný dom s pekným pozemkom v pokojnej uličke v Tvrdošovciach
calendar_month44 dní na trhu

Štvorizbový rodinný dom s pekným pozemkom v pokojnej uličke v Tvrdošovciach

115 000 €

1 150 €/m²
location_on

Tvrdošovce, Tvrdošovce

homeRodinný domna Predaj100
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

85 251 €

Priemerná cena za m² v oblasti

853 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

625 €

Ročný príjem z nájmu

7 500 €

ROIinfo

6.52%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 115 000 €, nájmu 625 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz115 000 €625 €7 500 €6.52%
Rok 1124 660 €672 €8 064 €6.47%9 660 €7 500 €14.9%
Rok 2135 131 €722 €8 664 €6.41%20 131 €15 564 €31%
Rok 3146 482 €776 €9 312 €6.36%31 482 €24 228 €48.4%
Rok 4158 787 €835 €10 020 €6.31%43 787 €33 540 €67.2%
Rok 5172 125 €897 €10 764 €6.25%57 125 €43 560 €87.6%
Rok 6186 584 €965 €11 580 €6.21%71 584 €54 324 €109.5%
Rok 7202 257 €1 037 €12 444 €6.15%87 257 €65 904 €133.2%
Rok 8219 246 €1 115 €13 380 €6.1%104 246 €78 348 €158.8%
Rok 9237 663 €1 198 €14 376 €6.05%122 663 €91 728 €186.4%
Rok 10257 627 €1 288 €15 456 €6%142 627 €106 104 €216.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Štvorizbový rodinný dom s pekným pozemkom v pokojnej uličke v Tvrdošovciach

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.