RealTracker Slovakia
Favorite
MODERNÝ 2 IZBOVÝ BYT S TERASOU A POZEMKOM
calendar_month62 dní na trhu

MODERNÝ 2 IZBOVÝ BYT S TERASOU A POZEMKOM

175 000 €

3 431 €/m²
location_on

Ulica Podskalné, Bojnice

apartment2 izbový bytna Predaj51
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

174 258 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 417 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

642 €

Ročný príjem z nájmu

7 700 €

ROIinfo

4.40%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 175 000 €, nájmu 641,68 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz175 000 €642 €7 704 €4.4%
Rok 1189 700 €690 €8 280 €4.36%14 700 €7 704 €12.8%
Rok 2205 635 €742 €8 904 €4.33%30 635 €15 984 €26.6%
Rok 3222 908 €797 €9 564 €4.29%47 908 €24 888 €41.6%
Rok 4241 632 €857 €10 284 €4.26%66 632 €34 452 €57.8%
Rok 5261 930 €921 €11 052 €4.22%86 930 €44 736 €75.2%
Rok 6283 932 €990 €11 880 €4.18%108 932 €55 788 €94.1%
Rok 7307 782 €1 065 €12 780 €4.15%132 782 €67 668 €114.5%
Rok 8333 636 €1 144 €13 728 €4.11%158 636 €80 448 €136.6%
Rok 9361 661 €1 230 €14 760 €4.08%186 661 €94 176 €160.5%
Rok 10392 040 €1 323 €15 876 €4.05%217 040 €108 936 €186.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

MODERNÝ 2 IZBOVÝ BYT S TERASOU A POZEMKOM

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.