RealTracker Slovakia
Favorite
2-izbový byt s lodžiou v zrekonštruovanom bytovom dome - Vlčie hrdlo
calendar_month29 dní na trhu

2-izbový byt s lodžiou v zrekonštruovanom bytovom dome - Vlčie hrdlo

155 000 €

4 306 €/m²
location_on

Vlčie hrdlo, Bratislava II - Ružinov

apartment2 izbový bytna Predaj36
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

154 861 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 302 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

499 €

Ročný príjem z nájmu

5 992 €

ROIinfo

3.87%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 155 000 €, nájmu 499,33 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz155 000 €499 €5 988 €3.86%
Rok 1168 020 €537 €6 444 €3.84%13 020 €5 988 €12.3%
Rok 2182 134 €577 €6 924 €3.8%27 134 €12 432 €25.5%
Rok 3197 433 €620 €7 440 €3.77%42 433 €19 356 €39.9%
Rok 4214 017 €667 €8 004 €3.74%59 017 €26 796 €55.4%
Rok 5231 995 €717 €8 604 €3.71%76 995 €34 800 €72.1%
Rok 6251 482 €771 €9 252 €3.68%96 482 €43 404 €90.2%
Rok 7272 607 €828 €9 936 €3.64%117 607 €52 656 €109.8%
Rok 8295 506 €891 €10 692 €3.62%140 506 €62 592 €131%
Rok 9320 328 €957 €11 484 €3.59%165 328 €73 284 €153.9%
Rok 10347 236 €1 029 €12 348 €3.56%192 236 €84 768 €178.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2-izbový byt s lodžiou v zrekonštruovanom bytovom dome - Vlčie hrdlo

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.