RealTracker Slovakia
Favorite
3 izbový byt Závodská, Žilina
calendar_month43 dní na trhu

3 izbový byt Závodská, Žilina

189 000 €

3 048 €/m²
location_on

Závodská cesta, Žilina

apartment3 izbový bytna Predaj62
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

193 063 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 114 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

653 €

Ročný príjem z nájmu

7 832 €

ROIinfo

4.14%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 189 000 €, nájmu 652,67 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz189 000 €653 €7 836 €4.15%
Rok 1204 876 €702 €8 424 €4.11%15 876 €7 836 €12.5%
Rok 2222 086 €754 €9 048 €4.07%33 086 €16 260 €26.1%
Rok 3240 741 €811 €9 732 €4.04%51 741 €25 308 €40.8%
Rok 4260 963 €872 €10 464 €4.01%71 963 €35 040 €56.6%
Rok 5282 884 €937 €11 244 €3.97%93 884 €45 504 €73.8%
Rok 6306 646 €1 007 €12 084 €3.94%117 646 €56 748 €92.3%
Rok 7332 404 €1 083 €12 996 €3.91%143 404 €68 832 €112.3%
Rok 8360 326 €1 164 €13 968 €3.88%171 326 €81 828 €133.9%
Rok 9390 594 €1 251 €15 012 €3.84%201 594 €95 796 €157.3%
Rok 10423 404 €1 345 €16 140 €3.81%234 404 €110 808 €182.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3 izbový byt Závodská, Žilina

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.