RealTracker Slovakia
Favorite
Pozemok na výstavbu skladovej haly na predaj
calendar_month44 dní na trhu

Pozemok na výstavbu skladovej haly na predaj

752 900 €

200 €/m²
location_on

Pod gaštanmi, Bratislava II - Ružinov

landscapePozemokna Predaj3765

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

5 627 682 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 495 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 752 900 €, nájmu 122 362,5 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz752 900 €122 363 €1 468 356 €195.03%
Rok 1816 144 €131 540 €1 578 480 €193.41%63 244 €1 468 356 €203.4%
Rok 2884 700 €141 405 €1 696 860 €191.8%131 800 €3 046 836 €422.2%
Rok 3959 014 €152 011 €1 824 132 €190.21%206 114 €4 743 696 €657.4%
Rok 41 039 572 €163 411 €1 960 932 €188.63%286 672 €6 567 828 €910.4%
Rok 51 126 896 €175 667 €2 108 004 €187.06%373 996 €8 528 760 €1182.5%
Rok 61 221 555 €188 842 €2 266 104 €185.51%468 655 €10 636 764 €1475%
Rok 71 324 166 €203 005 €2 436 060 €183.97%571 266 €12 902 868 €1789.6%
Rok 81 435 395 €218 231 €2 618 772 €182.44%682 495 €15 338 928 €2128%
Rok 91 555 969 €234 598 €2 815 176 €180.93%803 069 €17 957 700 €2491.8%
Rok 101 686 670 €252 193 €3 026 316 €179.43%933 770 €20 772 876 €2883.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Pozemok na výstavbu skladovej haly na predaj

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.