RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava II - Ružinov · pozemky na predaj
Favorite
Pozemok na výstavbu skladovej haly na predaj
calendar_month186 dní na trhu

Pozemok na výstavbu skladovej haly na predaj

752 900 €

200 €/m²
location_on

Pod gaštanmi, Bratislava II - Ružinov

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj•3765 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

1 510 748 €

Priemerná cena za m² v oblasti

401 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

6 908 €

Ročný príjem z nájmu

82 899 €

ROIinfo

11.01%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 752 900 €, nájmu 6 908,27 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz752 900 €6 908 €82 896 €11.01%———
Rok 1816 144 €7 426 €89 112 €10.92%63 244 €82 896 €19.4%
Rok 2884 700 €7 983 €95 796 €10.83%131 800 €172 008 €40.4%
Rok 3959 014 €8 582 €102 984 €10.74%206 114 €267 804 €62.9%
Rok 41 039 572 €9 226 €110 712 €10.65%286 672 €370 788 €87.3%
Rok 51 126 896 €9 918 €119 016 €10.56%373 996 €481 500 €113.6%
Rok 61 221 555 €10 662 €127 944 €10.47%468 655 €600 516 €142%
Rok 71 324 166 €11 461 €137 532 €10.39%571 266 €728 460 €172.6%
Rok 81 435 395 €12 321 €147 852 €10.3%682 495 €865 992 €205.7%
Rok 91 555 969 €13 245 €158 940 €10.21%803 069 €1 013 844 €241.3%
Rok 101 686 670 €14 238 €170 856 €10.13%933 770 €1 172 784 €279.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Pozemok na výstavbu skladovej haly na predaj

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát