RealTracker Slovakia
Favorite
DIRECTREAL|Šikovný 2-izbový byt NA PREDAJ - ideálne bývanie alebo investícia Znížená cena
calendar_month63 dní na trhu

DIRECTREAL|Šikovný 2-izbový byt NA PREDAJ - ideálne bývanie alebo investícia Znížená cena

135 000 €

2 872 €/m²
location_on

Partizánska, Nitra

apartment2 izbový bytna Predaj47
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

128 937 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 743 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

517 €

Ročný príjem z nájmu

6 204 €

ROIinfo

4.60%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 135 000 €, nájmu 517 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz135 000 €517 €6 204 €4.6%
Rok 1146 340 €556 €6 672 €4.56%11 340 €6 204 €13%
Rok 2158 633 €597 €7 164 €4.52%23 633 €12 876 €27%
Rok 3171 958 €642 €7 704 €4.48%36 958 €20 040 €42.2%
Rok 4186 402 €690 €8 280 €4.44%51 402 €27 744 €58.6%
Rok 5202 060 €742 €8 904 €4.41%67 060 €36 024 €76.4%
Rok 6219 033 €798 €9 576 €4.37%84 033 €44 928 €95.5%
Rok 7237 432 €858 €10 296 €4.34%102 432 €54 504 €116.2%
Rok 8257 376 €922 €11 064 €4.3%122 376 €64 800 €138.6%
Rok 9278 996 €991 €11 892 €4.26%143 996 €75 864 €162.9%
Rok 10302 431 €1 066 €12 792 €4.23%167 431 €87 756 €189%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

DIRECTREAL|Šikovný 2-izbový byt NA PREDAJ - ideálne bývanie alebo investícia Znížená cena

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.