RealTracker Slovakia
Favorite
2izbový byt, Rožňavská ulica, loggia
calendar_month43 dní na trhu
-10 000 €

2izbový byt, Rožňavská ulica, loggia

155 000 €

3 690 €/m²
location_on

Rožňavská, Košice II - Západ

apartment2 izbový bytna Predaj42
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

169 897 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 045 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

654 €

Ročný príjem z nájmu

7 843 €

ROIinfo

5.06%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 155 000 €, nájmu 653,56 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz155 000 €654 €7 848 €5.06%
Rok 1168 020 €703 €8 436 €5.02%13 020 €7 848 €13.5%
Rok 2182 134 €755 €9 060 €4.97%27 134 €16 284 €28%
Rok 3197 433 €812 €9 744 €4.94%42 433 €25 344 €43.7%
Rok 4214 017 €873 €10 476 €4.89%59 017 €35 088 €60.7%
Rok 5231 995 €938 €11 256 €4.85%76 995 €45 564 €79.1%
Rok 6251 482 €1 009 €12 108 €4.81%96 482 €56 820 €98.9%
Rok 7272 607 €1 084 €13 008 €4.77%117 607 €68 928 €120.3%
Rok 8295 506 €1 166 €13 992 €4.73%140 506 €81 936 €143.5%
Rok 9320 328 €1 253 €15 036 €4.69%165 328 €95 928 €168.6%
Rok 10347 236 €1 347 €16 164 €4.66%192 236 €110 964 €195.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2izbový byt, Rožňavská ulica, loggia

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.