RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj ponúkame nebytový priestor - Hájik
calendar_month44 dní na trhu

Na predaj ponúkame nebytový priestor - Hájik

185 000 €

1 321 €/m²
location_on

Kempelenova, Žilina

apartmentObchodné priestoryna Predaj140
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

328 898 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 349 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 383 €

Ročný príjem z nájmu

16 595 €

ROIinfo

8.97%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 185 000 €, nájmu 1 382,89 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz185 000 €1 383 €16 596 €8.97%
Rok 1200 540 €1 487 €17 844 €8.9%15 540 €16 596 €17.4%
Rok 2217 385 €1 598 €19 176 €8.82%32 385 €34 440 €36.1%
Rok 3235 646 €1 718 €20 616 €8.75%50 646 €53 616 €56.4%
Rok 4255 440 €1 847 €22 164 €8.68%70 440 €74 232 €78.2%
Rok 5276 897 €1 985 €23 820 €8.6%91 897 €96 396 €101.8%
Rok 6300 156 €2 134 €25 608 €8.53%115 156 €120 216 €127.2%
Rok 7325 369 €2 294 €27 528 €8.46%140 369 €145 824 €154.7%
Rok 8352 700 €2 466 €29 592 €8.39%167 700 €173 352 €184.4%
Rok 9382 327 €2 651 €31 812 €8.32%197 327 €202 944 €216.4%
Rok 10414 443 €2 850 €34 200 €8.25%229 443 €234 756 €250.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj ponúkame nebytový priestor - Hájik

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.