RealTracker Slovakia
Favorite
DIRECTREAL|Na predaj 3 izbový slnečný byt v Nitre na Klokočine
calendar_month50 dní na trhu

DIRECTREAL|Na predaj 3 izbový slnečný byt v Nitre na Klokočine

169 900 €

2 499 €/m²
location_on

Bizetová, Nitra

apartment3 izbový bytna Predaj68
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

163 169 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 400 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

677 €

Ročný príjem z nájmu

8 123 €

ROIinfo

4.78%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 169 900 €, nájmu 676,96 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz169 900 €677 €8 124 €4.78%
Rok 1184 172 €728 €8 736 €4.74%14 272 €8 124 €13.2%
Rok 2199 642 €782 €9 384 €4.7%29 742 €16 860 €27.4%
Rok 3216 412 €841 €10 092 €4.66%46 512 €26 244 €42.8%
Rok 4234 591 €904 €10 848 €4.62%64 691 €36 336 €59.5%
Rok 5254 296 €972 €11 664 €4.59%84 396 €47 184 €77.4%
Rok 6275 657 €1 045 €12 540 €4.55%105 757 €58 848 €96.9%
Rok 7298 812 €1 123 €13 476 €4.51%128 912 €71 388 €117.9%
Rok 8323 912 €1 207 €14 484 €4.47%154 012 €84 864 €140.6%
Rok 9351 121 €1 298 €15 576 €4.44%181 221 €99 348 €165.1%
Rok 10380 615 €1 395 €16 740 €4.4%210 715 €114 924 €191.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

DIRECTREAL|Na predaj 3 izbový slnečný byt v Nitre na Klokočine

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.