RealTracker Slovakia
Favorite
1,5 IZBOVÝ - POLUDNÍKOVÁ - NAD JAZEROM - ÚTULNÝ BYTÍK, KTORÝ SI ZAMILUJETE
calendar_month43 dní na trhu

1,5 IZBOVÝ - POLUDNÍKOVÁ - NAD JAZEROM - ÚTULNÝ BYTÍK, KTORÝ SI ZAMILUJETE

165 000 €

3 929 €/m²
location_on

Poludníková 2, Košice IV - Nad jazerom

apartment2 izbový bytna Predaj42
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

166 676 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 968 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

702 €

Ročný príjem z nájmu

8 420 €

ROIinfo

5.10%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 165 000 €, nájmu 701,71 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz165 000 €702 €8 424 €5.11%
Rok 1178 860 €754 €9 048 €5.06%13 860 €8 424 €13.5%
Rok 2193 884 €811 €9 732 €5.02%28 884 €17 472 €28.1%
Rok 3210 171 €872 €10 464 €4.98%45 171 €27 204 €43.9%
Rok 4227 825 €937 €11 244 €4.94%62 825 €37 668 €60.9%
Rok 5246 962 €1 007 €12 084 €4.89%81 962 €48 912 €79.3%
Rok 6267 707 €1 083 €12 996 €4.85%102 707 €60 996 €99.2%
Rok 7290 194 €1 164 €13 968 €4.81%125 194 €73 992 €120.7%
Rok 8314 571 €1 251 €15 012 €4.77%149 571 €87 960 €144%
Rok 9340 995 €1 345 €16 140 €4.73%175 995 €102 972 €169.1%
Rok 10369 638 €1 446 €17 352 €4.69%204 638 €119 112 €196.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

1,5 IZBOVÝ - POLUDNÍKOVÁ - NAD JAZEROM - ÚTULNÝ BYTÍK, KTORÝ SI ZAMILUJETE

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.