RealTracker Slovakia
Favorite
Rekreačný pozemok
calendar_month1065 dní na trhu

Rekreačný pozemok

245 000 €

3 403 €/m²
location_on

Hviezdoslavov, Hviezdoslavov

homeRodinný domna Predaj72
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

210 768 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 927 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 292 €

Ročný príjem z nájmu

15 500 €

ROIinfo

6.33%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 245 000 €, nájmu 1 291,68 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz245 000 €1 292 €15 504 €6.33%
Rok 1265 580 €1 389 €16 668 €6.28%20 580 €15 504 €14.7%
Rok 2287 889 €1 493 €17 916 €6.22%42 889 €32 172 €30.6%
Rok 3312 071 €1 605 €19 260 €6.17%67 071 €50 088 €47.8%
Rok 4338 285 €1 725 €20 700 €6.12%93 285 €69 348 €66.4%
Rok 5366 701 €1 854 €22 248 €6.07%121 701 €90 048 €86.4%
Rok 6397 504 €1 993 €23 916 €6.02%152 504 €112 296 €108.1%
Rok 7430 895 €2 143 €25 716 €5.97%185 895 €136 212 €131.5%
Rok 8467 090 €2 304 €27 648 €5.92%222 090 €161 928 €156.7%
Rok 9506 325 €2 476 €29 712 €5.87%261 325 €189 576 €184%
Rok 10548 857 €2 662 €31 944 €5.82%303 857 €219 288 €213.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Rekreačný pozemok

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.