RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava II - Podunajské Biskupice · byty na predaj
Favorite
DOPYT - DVOJGARSÓNKA / DVOJGARSÓNKA DELUXE - PODUNAJSKÉ BISKUPICE
calendar_month211 dní na trhu

DOPYT - DVOJGARSÓNKA / DVOJGARSÓNKA DELUXE - PODUNAJSKÉ BISKUPICE

174 000 €

3 222 €/m²
location_on

Podzáhradná, Bratislava II - Podunajské Biskupice

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•54 m²
verifiedČiastočná rekonštrukciastairs5. poschodieelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

201 319 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 728 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

760 €

Ročný príjem z nájmu

9 115 €

ROIinfo

5.24%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 174 000 €, nájmu 759,61 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz174 000 €760 €9 120 €5.24%———
Rok 1188 616 €817 €9 804 €5.2%14 616 €9 120 €13.6%
Rok 2204 460 €878 €10 536 €5.15%30 460 €18 924 €28.4%
Rok 3221 634 €944 €11 328 €5.11%47 634 €29 460 €44.3%
Rok 4240 252 €1 014 €12 168 €5.06%66 252 €40 788 €61.5%
Rok 5260 433 €1 091 €13 092 €5.03%86 433 €52 956 €80.1%
Rok 6282 309 €1 172 €14 064 €4.98%108 309 €66 048 €100.2%
Rok 7306 023 €1 260 €15 120 €4.94%132 023 €80 112 €121.9%
Rok 8331 729 €1 355 €16 260 €4.9%157 729 €95 232 €145.4%
Rok 9359 594 €1 456 €17 472 €4.86%185 594 €111 492 €170.7%
Rok 10389 800 €1 566 €18 792 €4.82%215 800 €128 964 €198.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

DOPYT - DVOJGARSÓNKA / DVOJGARSÓNKA DELUXE - PODUNAJSKÉ BISKUPICE

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.