RealTracker Slovakia
Favorite
REZERVOVANÉ︱dizajnový 2-izb. s klimatizáciou a panoramatickým výhľadom
calendar_month43 dní na trhu

REZERVOVANÉ︱dizajnový 2-izb. s klimatizáciou a panoramatickým výhľadom

149 990 €

4 279 €/m²
location_on

Závodná, Bratislava II - Podunajské Biskupice

apartment2 izbový bytna Predaj35.05
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

138 381 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 948 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

481 €

Ročný príjem z nájmu

5 776 €

ROIinfo

3.85%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 149 990 €, nájmu 481,3 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz149 990 €481 €5 772 €3.85%
Rok 1162 589 €517 €6 204 €3.82%12 599 €5 772 €12.2%
Rok 2176 247 €556 €6 672 €3.79%26 257 €11 976 €25.5%
Rok 3191 051 €598 €7 176 €3.76%41 061 €18 648 €39.8%
Rok 4207 100 €643 €7 716 €3.73%57 110 €25 824 €55.3%
Rok 5224 496 €691 €8 292 €3.69%74 506 €33 540 €72%
Rok 6243 354 €743 €8 916 €3.66%93 364 €41 832 €90.1%
Rok 7263 795 €799 €9 588 €3.63%113 805 €50 748 €109.7%
Rok 8285 954 €858 €10 296 €3.6%135 964 €60 336 €130.9%
Rok 9309 974 €923 €11 076 €3.57%159 984 €70 632 €153.8%
Rok 10336 012 €992 €11 904 €3.54%186 022 €81 708 €178.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÉ︱dizajnový 2-izb. s klimatizáciou a panoramatickým výhľadom

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.