RealTracker Slovakia
Favorite
5-izbová mestská rezidencia na prestížnej adrese
calendar_month43 dní na trhu

5-izbová mestská rezidencia na prestížnej adrese

990 000 €

6 387 €/m²
location_on

Moyzesova, Bratislava I - Staré Mesto

apartment5+ izbový bytna Predaj155
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

688 727 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 443 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 413 €

Ročný príjem z nájmu

28 962 €

ROIinfo

2.93%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 990 000 €, nájmu 2 413,46 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz990 000 €2 413 €28 956 €2.92%
Rok 11 073 160 €2 594 €31 128 €2.9%83 160 €28 956 €11.3%
Rok 21 163 305 €2 789 €33 468 €2.88%173 305 €60 084 €23.6%
Rok 31 261 023 €2 998 €35 976 €2.85%271 023 €93 552 €36.8%
Rok 41 366 949 €3 223 €38 676 €2.83%376 949 €129 528 €51.2%
Rok 51 481 773 €3 465 €41 580 €2.81%491 773 €168 204 €66.7%
Rok 61 606 242 €3 725 €44 700 €2.78%616 242 €209 784 €83.4%
Rok 71 741 166 €4 004 €48 048 €2.76%751 166 €254 484 €101.6%
Rok 81 887 424 €4 304 €51 648 €2.74%897 424 €302 532 €121.2%
Rok 92 045 968 €4 627 €55 524 €2.71%1 055 968 €354 180 €142.4%
Rok 102 217 829 €4 974 €59 688 €2.69%1 227 829 €409 704 €165.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

5-izbová mestská rezidencia na prestížnej adrese

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.