RealTracker Slovakia
Favorite
NOVOSTAVBA na predaj, krásny 4 izbový rodinný dom, Komárno, Nová Stráž
calendar_month43 dní na trhu

NOVOSTAVBA na predaj, krásny 4 izbový rodinný dom, Komárno, Nová Stráž

255 000 €

2 684 €/m²
location_on

Komárno, Komárno

homeRodinný domna Predaj95
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

172 592 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 817 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

745 €

Ročný príjem z nájmu

8 941 €

ROIinfo

3.51%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 255 000 €, nájmu 745,1 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz255 000 €745 €8 940 €3.51%
Rok 1276 420 €801 €9 612 €3.48%21 420 €8 940 €11.9%
Rok 2299 639 €861 €10 332 €3.45%44 639 €18 552 €24.8%
Rok 3324 809 €926 €11 112 €3.42%69 809 €28 884 €38.7%
Rok 4352 093 €995 €11 940 €3.39%97 093 €39 996 €53.8%
Rok 5381 669 €1 070 €12 840 €3.36%126 669 €51 936 €70%
Rok 6413 729 €1 150 €13 800 €3.34%158 729 €64 776 €87.6%
Rok 7448 482 €1 236 €14 832 €3.31%193 482 €78 576 €106.7%
Rok 8486 155 €1 329 €15 948 €3.28%231 155 €93 408 €127.3%
Rok 9526 992 €1 429 €17 148 €3.25%271 992 €109 356 €149.5%
Rok 10571 259 €1 536 €18 432 €3.23%316 259 €126 504 €173.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NOVOSTAVBA na predaj, krásny 4 izbový rodinný dom, Komárno, Nová Stráž

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.