RealTracker Slovakia
Favorite
POD HRADOM bývanie alebo podnikanie
calendar_month146 dní na trhu

POD HRADOM bývanie alebo podnikanie

249 990 €

2 273 €/m²
location_on

Nitra, Nitra

homeRodinný domna Predaj110
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

193 871 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 762 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

719 €

Ročný príjem z nájmu

8 633 €

ROIinfo

3.45%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 249 990 €, nájmu 719,4 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz249 990 €719 €8 628 €3.45%
Rok 1270 989 €773 €9 276 €3.42%20 999 €8 628 €11.9%
Rok 2293 752 €831 €9 972 €3.39%43 762 €17 904 €24.7%
Rok 3318 427 €894 €10 728 €3.37%68 437 €27 876 €38.5%
Rok 4345 175 €961 €11 532 €3.34%95 185 €38 604 €53.5%
Rok 5374 170 €1 033 €12 396 €3.31%124 180 €50 136 €69.7%
Rok 6405 600 €1 110 €13 320 €3.28%155 610 €62 532 €87.3%
Rok 7439 671 €1 194 €14 328 €3.26%189 681 €75 852 €106.2%
Rok 8476 603 €1 283 €15 396 €3.23%226 613 €90 180 €126.7%
Rok 9516 638 €1 379 €16 548 €3.2%266 648 €105 576 €148.9%
Rok 10560 035 €1 483 €17 796 €3.18%310 045 €122 124 €172.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

POD HRADOM bývanie alebo podnikanie

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.