RealTracker Slovakia
Favorite
Ponúkame na predaj 4-izbový mezonetový byt pri jazere v rodinnom dome s parkovaním
calendar_month39 dní na trhu

Ponúkame na predaj 4-izbový mezonetový byt pri jazere v rodinnom dome s parkovaním

214 900 €

2 558 €/m²
location_on

Malobielska, Veľký Biel

homeRodinný domna Predaj84
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

217 210 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 586 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

900 €

Ročný príjem z nájmu

10 796 €

ROIinfo

5.02%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 214 900 €, nájmu 899,64 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz214 900 €900 €10 800 €5.03%
Rok 1232 952 €967 €11 604 €4.98%18 052 €10 800 €13.4%
Rok 2252 520 €1 040 €12 480 €4.94%37 620 €22 404 €27.9%
Rok 3273 731 €1 118 €13 416 €4.9%58 831 €34 884 €43.6%
Rok 4296 725 €1 201 €14 412 €4.86%81 825 €48 300 €60.6%
Rok 5321 649 €1 292 €15 504 €4.82%106 749 €62 712 €78.9%
Rok 6348 668 €1 388 €16 656 €4.78%133 768 €78 216 €98.6%
Rok 7377 956 €1 493 €17 916 €4.74%163 056 €94 872 €120%
Rok 8409 704 €1 604 €19 248 €4.7%194 804 €112 788 €143.1%
Rok 9444 120 €1 725 €20 700 €4.66%229 220 €132 036 €168.1%
Rok 10481 426 €1 854 €22 248 €4.62%266 526 €152 736 €195.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj 4-izbový mezonetový byt pri jazere v rodinnom dome s parkovaním

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.