RealTracker Slovakia
Favorite
Slnečný 3-izbový tehlový byt vo Vrútkach
calendar_month43 dní na trhu

Slnečný 3-izbový tehlový byt vo Vrútkach

124 900 €

1 837 €/m²
location_on

I.československej brigády, Vrútky

apartment3 izbový bytna Predaj68
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

124 694 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 834 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

641 €

Ročný príjem z nájmu

7 687 €

ROIinfo

6.15%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 124 900 €, nájmu 640,58 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz124 900 €641 €7 692 €6.16%
Rok 1135 392 €689 €8 268 €6.11%10 492 €7 692 €14.6%
Rok 2146 764 €740 €8 880 €6.05%21 864 €15 960 €30.3%
Rok 3159 093 €796 €9 552 €6%34 193 €24 840 €47.3%
Rok 4172 456 €855 €10 260 €5.95%47 556 €34 392 €65.6%
Rok 5186 943 €920 €11 040 €5.91%62 043 €44 652 €85.4%
Rok 6202 646 €989 €11 868 €5.86%77 746 €55 692 €106.8%
Rok 7219 668 €1 063 €12 756 €5.81%94 768 €67 560 €130%
Rok 8238 120 €1 142 €13 704 €5.76%113 220 €80 316 €155%
Rok 9258 123 €1 228 €14 736 €5.71%133 223 €94 020 €181.9%
Rok 10279 805 €1 320 €15 840 €5.66%154 905 €108 756 €211.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Slnečný 3-izbový tehlový byt vo Vrútkach

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.