RealTracker Slovakia
Favorite
2- IZBOVÝ DOMČEK V CENE BYTU - SO SÚPISNÝM ČÍSLOM, S TERASOU, PARKOVACÍMI MIESTAMI A KRÁSNOU ZÁHRADOU
calendar_month19 dní na trhu

2- IZBOVÝ DOMČEK V CENE BYTU - SO SÚPISNÝM ČÍSLOM, S TERASOU, PARKOVACÍMI MIESTAMI A KRÁSNOU ZÁHRADOU

175 000 €

2 823 €/m²
location_on

Studená, Bratislava II - Ružinov

apartment2 izbový bytna Predaj62
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

266 705 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 302 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

860 €

Ročný príjem z nájmu

10 320 €

ROIinfo

5.90%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 175 000 €, nájmu 859,96 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz175 000 €860 €10 320 €5.9%
Rok 1189 700 €924 €11 088 €5.85%14 700 €10 320 €14.3%
Rok 2205 635 €994 €11 928 €5.8%30 635 €21 408 €29.7%
Rok 3222 908 €1 068 €12 816 €5.75%47 908 €33 336 €46.4%
Rok 4241 632 €1 148 €13 776 €5.7%66 632 €46 152 €64.4%
Rok 5261 930 €1 235 €14 820 €5.66%86 930 €59 928 €83.9%
Rok 6283 932 €1 327 €15 924 €5.61%108 932 €74 748 €105%
Rok 7307 782 €1 427 €17 124 €5.56%132 782 €90 672 €127.7%
Rok 8333 636 €1 534 €18 408 €5.52%158 636 €107 796 €152.2%
Rok 9361 661 €1 649 €19 788 €5.47%186 661 €126 204 €178.8%
Rok 10392 040 €1 772 €21 264 €5.42%217 040 €145 992 €207.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2- IZBOVÝ DOMČEK V CENE BYTU - SO SÚPISNÝM ČÍSLOM, S TERASOU, PARKOVACÍMI MIESTAMI A KRÁSNOU ZÁHRADOU

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.