RealTracker Slovakia
Favorite
MIDPOINT REAL: Ponúka na predaj zrekonštruovaný 3i RD v obci Gajary s pozemkom 1160 m2.
calendar_month40 dní na trhu

MIDPOINT REAL: Ponúka na predaj zrekonštruovaný 3i RD v obci Gajary s pozemkom 1160 m2.

242 000 €

2 420 €/m²
location_on

Hlavná, Gajary

homeRodinný domna Predaj100
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

210 040 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 100 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

792 €

Ročný príjem z nájmu

9 500 €

ROIinfo

3.93%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 242 000 €, nájmu 791,67 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz242 000 €792 €9 504 €3.93%
Rok 1262 328 €851 €10 212 €3.89%20 328 €9 504 €12.3%
Rok 2284 364 €915 €10 980 €3.86%42 364 €19 716 €25.7%
Rok 3308 250 €983 €11 796 €3.83%66 250 €30 696 €40.1%
Rok 4334 143 €1 057 €12 684 €3.8%92 143 €42 492 €55.6%
Rok 5362 211 €1 137 €13 644 €3.77%120 211 €55 176 €72.5%
Rok 6392 637 €1 222 €14 664 €3.73%150 637 €68 820 €90.7%
Rok 7425 618 €1 313 €15 756 €3.7%183 618 €83 484 €110.4%
Rok 8461 370 €1 412 €16 944 €3.67%219 370 €99 240 €131.7%
Rok 9500 125 €1 518 €18 216 €3.64%258 125 €116 184 €154.7%
Rok 10542 136 €1 632 €19 584 €3.61%300 136 €134 400 €179.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

MIDPOINT REAL: Ponúka na predaj zrekonštruovaný 3i RD v obci Gajary s pozemkom 1160 m2.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.