RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj útulný 2-izbový byt s terasou vo Vysokých Tatrách !
calendar_month505 dní na trhu

Na predaj útulný 2-izbový byt s terasou vo Vysokých Tatrách !

174 000 €

2 719 €/m²
location_on

Vysoké Tatry, Vysoké Tatry

apartment2 izbový bytna Predaj64
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

288 374 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 506 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

512 €

Ročný príjem z nájmu

6 144 €

ROIinfo

3.53%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 174 000 €, nájmu 512 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz174 000 €512 €6 144 €3.53%
Rok 1188 616 €550 €6 600 €3.5%14 616 €6 144 €11.9%
Rok 2204 460 €592 €7 104 €3.47%30 460 €12 744 €24.8%
Rok 3221 634 €636 €7 632 €3.44%47 634 €19 848 €38.8%
Rok 4240 252 €684 €8 208 €3.42%66 252 €27 480 €53.9%
Rok 5260 433 €735 €8 820 €3.39%86 433 €35 688 €70.2%
Rok 6282 309 €790 €9 480 €3.36%108 309 €44 508 €87.8%
Rok 7306 023 €849 €10 188 €3.33%132 023 €53 988 €106.9%
Rok 8331 729 €913 €10 956 €3.3%157 729 €64 176 €127.5%
Rok 9359 594 €982 €11 784 €3.28%185 594 €75 132 €149.8%
Rok 10389 800 €1 055 €12 660 €3.25%215 800 €86 916 €174%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj útulný 2-izbový byt s terasou vo Vysokých Tatrách !

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.