RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj - Košice I. - Sever, výrobná a skladová hala
calendar_month43 dní na trhu

Predaj - Košice I. - Sever, výrobná a skladová hala

550 000 €

469 €/m²
location_on

Rampová, Košice I - Sever

apartmentObchodné priestoryna Predaj1172
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

1 502 564 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 282 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 550 000 €, nájmu 19 025,8 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz550 000 €19 026 €228 312 €41.51%
Rok 1596 200 €20 453 €245 436 €41.17%46 200 €228 312 €49.9%
Rok 2646 281 €21 987 €263 844 €40.82%96 281 €473 748 €103.6%
Rok 3700 568 €23 636 €283 632 €40.49%150 568 €737 592 €161.5%
Rok 4759 416 €25 408 €304 896 €40.15%209 416 €1 021 224 €223.8%
Rok 5823 207 €27 314 €327 768 €39.82%273 207 €1 326 120 €290.8%
Rok 6892 356 €29 363 €352 356 €39.49%342 356 €1 653 888 €363%
Rok 7967 314 €31 565 €378 780 €39.16%417 314 €2 006 244 €440.6%
Rok 81 048 569 €33 932 €407 184 €38.83%498 569 €2 385 024 €524.3%
Rok 91 136 649 €36 477 €437 724 €38.51%586 649 €2 792 208 €614.3%
Rok 101 232 127 €39 213 €470 556 €38.19%682 127 €3 229 932 €711.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj - Košice I. - Sever, výrobná a skladová hala

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.