RealTracker Slovakia
Favorite
DIRECTREAL|Poschodový, moderne zrekonštruovaný rodinný dom v tichej časti obce...
calendar_month64 dní na trhu

DIRECTREAL|Poschodový, moderne zrekonštruovaný rodinný dom v tichej časti obce...

296 150 €

1 234 €/m²
location_on

Matúškovo, Matúškovo

homeRodinný domna Predaj240
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

385 825 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 608 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 265 €

Ročný príjem z nájmu

15 178 €

ROIinfo

5.12%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 296 150 €, nájmu 1 264,8 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz296 150 €1 265 €15 180 €5.13%
Rok 1321 027 €1 360 €16 320 €5.08%24 877 €15 180 €13.5%
Rok 2347 993 €1 462 €17 544 €5.04%51 843 €31 500 €28.1%
Rok 3377 224 €1 571 €18 852 €5%81 074 €49 044 €43.9%
Rok 4408 911 €1 689 €20 268 €4.96%112 761 €67 896 €61%
Rok 5443 260 €1 816 €21 792 €4.92%147 110 €88 164 €79.4%
Rok 6480 493 €1 952 €23 424 €4.87%184 343 €109 956 €99.4%
Rok 7520 855 €2 098 €25 176 €4.83%224 705 €133 380 €120.9%
Rok 8564 607 €2 256 €27 072 €4.79%268 457 €158 556 €144.2%
Rok 9612 034 €2 425 €29 100 €4.75%315 884 €185 628 €169.3%
Rok 10663 444 €2 607 €31 284 €4.72%367 294 €214 728 €196.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

DIRECTREAL|Poschodový, moderne zrekonštruovaný rodinný dom v tichej časti obce...

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.