BV REAL murovaná chata so záhradou Prievidza FM2434
39 000 €
125 €/m²
location_on
-, Prievidza
apartmentRekreačný objektna Predaj•312 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia
Investičné informácie
Cenový indexinfo
Cenový index sa vypočítava porovnaním ceny nehnuteľnosti s priemernými cenami podobných typov nehnuteľností a stavu v danom regióne.
Index A = Výhodná cena (nižšia ako priemer)
Index B = Priemerná cena
Index C = Vysoká cena (vyššia ako priemer)
CVysoká cenaVysoká cena
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 39 000 €, nájmu 3 705 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Rok
Hodnota bytu
Mes. nájom
Ročný nájom
Výnos
Kap. zisk
Kum. nájom
Celk. ROI
Teraz
39 000 €
3 705 €
44 460 €
114%
—
—
—
Rok 1
42 276 €
3 983 €
47 796 €
113.06%
3 276 €
44 460 €
122.4%
Rok 2
45 827 €
4 282 €
51 384 €
112.13%
6 827 €
92 256 €
254.1%
Rok 3
49 677 €
4 603 €
55 236 €
111.19%
10 677 €
143 640 €
395.7%
Rok 4
53 850 €
4 948 €
59 376 €
110.26%
14 850 €
198 876 €
548%
Rok 5
58 373 €
5 319 €
63 828 €
109.35%
19 373 €
258 252 €
711.9%
Rok 6
63 276 €
5 718 €
68 616 €
108.44%
24 276 €
322 080 €
888.1%
Rok 7
68 591 €
6 147 €
73 764 €
107.54%
29 591 €
390 696 €
1077.7%
Rok 8
74 353 €
6 608 €
79 296 €
106.65%
35 353 €
464 460 €
1281.6%
Rok 9
80 599 €
7 103 €
85 236 €
105.75%
41 599 €
543 756 €
1500.9%
Rok 10
87 369 €
7 636 €
91 632 €
104.88%
48 369 €
628 992 €
1736.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
BV REAL murovaná chata so záhradou Prievidza FM2434