RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava III - Nové Mesto · byty na predaj
Favorite
Obľúbená lokalita - KRAMÁRE: 2 iz., 62,5 m2; Jahodová ul., Nové Mesto, BA III., 259 000,-€
calendar_month138 dní na trhu
-10 000 €

Obľúbená lokalita - KRAMÁRE: 2 iz., 62,5 m2; Jahodová ul., Nové Mesto, BA III., 259 000,-€

259 000 €

4 144 €/m²
location_on

Jahodová, Bratislava III - Nové Mesto

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•62.5 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

277 754 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 444 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

895 €

Ročný príjem z nájmu

10 742 €

ROIinfo

4.15%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 259 000 €, nájmu 895,13 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz259 000 €895 €10 740 €4.15%———
Rok 1280 756 €962 €11 544 €4.11%21 756 €10 740 €12.5%
Rok 2304 340 €1 034 €12 408 €4.08%45 340 €22 284 €26.1%
Rok 3329 904 €1 112 €13 344 €4.04%70 904 €34 692 €40.8%
Rok 4357 616 €1 195 €14 340 €4.01%98 616 €48 036 €56.6%
Rok 5387 656 €1 285 €15 420 €3.98%128 656 €62 376 €73.8%
Rok 6420 219 €1 381 €16 572 €3.94%161 219 €77 796 €92.3%
Rok 7455 517 €1 485 €17 820 €3.91%196 517 €94 368 €112.3%
Rok 8493 781 €1 596 €19 152 €3.88%234 781 €112 188 €134%
Rok 9535 258 €1 716 €20 592 €3.85%276 258 €131 340 €157.4%
Rok 10580 220 €1 845 €22 140 €3.82%321 220 €151 932 €182.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Obľúbená lokalita - KRAMÁRE: 2 iz., 62,5 m2; Jahodová ul., Nové Mesto, BA III., 259 000,-€

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.