RealTracker Slovakia
arrow_backIvanka pri Dunaji · byty na predaj
Favorite
GRAVITAS | PREDAJ 2i byt Novostavba | Bernolákovská Ivanka Pri Dunaji
calendar_month22 dní na trhu

GRAVITAS | PREDAJ 2i byt Novostavba | Bernolákovská Ivanka Pri Dunaji

176 694 €

4 109 €/m²
location_on

Bernolákovská, Ivanka pri Dunaji

apartment2 izbový bytna Predaj•43 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

170 663 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 969 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

560 €

Ročný príjem z nájmu

6 724 €

ROIinfo

3.81%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 176 694 €, nájmu 560,34 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz176 694 €560 €6 720 €3.8%———
Rok 1191 536 €602 €7 224 €3.77%14 842 €6 720 €12.2%
Rok 2207 625 €648 €7 776 €3.75%30 931 €13 944 €25.4%
Rok 3225 066 €696 €8 352 €3.71%48 372 €21 720 €39.7%
Rok 4243 971 €748 €8 976 €3.68%67 277 €30 072 €55.1%
Rok 5264 465 €804 €9 648 €3.65%87 771 €39 048 €71.8%
Rok 6286 680 €865 €10 380 €3.62%109 986 €48 696 €89.8%
Rok 7310 761 €930 €11 160 €3.59%134 067 €59 076 €109.3%
Rok 8336 865 €999 €11 988 €3.56%160 171 €70 236 €130.4%
Rok 9365 162 €1 074 €12 888 €3.53%188 468 €82 224 €153.2%
Rok 10395 835 €1 155 €13 860 €3.5%219 141 €95 112 €177.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

GRAVITAS | PREDAJ 2i byt Novostavba | Bernolákovská Ivanka Pri Dunaji

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát