RealTracker Slovakia
Favorite
Luxusný dizajnový byt s výhľadom na mesto a rieku – CENTROOM Piešťany
calendar_month42 dní na trhu
-5 500 €

Luxusný dizajnový byt s výhľadom na mesto a rieku – CENTROOM Piešťany

224 500 €

4 244 €/m²
location_on

Piešťany, Piešťany

apartment2 izbový bytna Predaj52.9
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

164 375 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 107 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

529 €

Ročný príjem z nájmu

6 348 €

ROIinfo

2.83%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 224 500 €, nájmu 528,97 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz224 500 €529 €6 348 €2.83%
Rok 1243 358 €569 €6 828 €2.81%18 858 €6 348 €11.2%
Rok 2263 800 €611 €7 332 €2.78%39 300 €13 176 €23.4%
Rok 3285 959 €657 €7 884 €2.76%61 459 €20 508 €36.5%
Rok 4309 980 €706 €8 472 €2.73%85 480 €28 392 €50.7%
Rok 5336 018 €759 €9 108 €2.71%111 518 €36 864 €66.1%
Rok 6364 244 €816 €9 792 €2.69%139 744 €45 972 €82.7%
Rok 7394 840 €878 €10 536 €2.67%170 340 €55 764 €100.7%
Rok 8428 007 €943 €11 316 €2.64%203 507 €66 300 €120.2%
Rok 9463 959 €1 014 €12 168 €2.62%239 459 €77 616 €141.2%
Rok 10502 932 €1 090 €13 080 €2.6%278 432 €89 784 €164%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Luxusný dizajnový byt s výhľadom na mesto a rieku – CENTROOM Piešťany

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.